Dachdecker

Flachdachabdichtung: dicht bei wenig Gefälle

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Flachdächer auf Bungalows, Garagen, Anbauten oder Gewerbehallen haben kein schützendes Gefälle wie ein Steildach. Die Abdichtung ist deshalb die einzige Schicht zwischen Regen und Gebäude, und Fehler an Anschlüssen fallen oft erst Jahre später auf. Diese Seite erklärt Abdichtungsarten, typische Schwachstellen und was der Betrieb für ein Angebot braucht.

Genau ein Betrieb. Ihre Anfrage wird ein einziges Mal vergeben. Danach sieht sie kein anderer Betrieb mehr.
Sie wissen vorher, wer sich meldet. Bevor der Betrieb Ihre Kontaktdaten erhält, schicken wir Ihnen seinen Namen, seine Anschrift und seine Telefonnummer.
Widerruf jederzeit. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit zurückziehen – über den Link in unserer E-Mail.

Abdichtungsarten

Bitumenbahnen: meist mehrlagig verschweißt, bewährt und gut reparierbar.
Kunststoff- und Kautschukbahnen: einlagig, verschweißt oder verklebt, leicht und flexibel.
Flüssigabdichtung: vor allem für Details und komplizierte Anschlüsse, teils auch flächig.
Aufbauten darüber: Kies, Gründach oder begehbare Beläge schützen die Abdichtung, verlangen aber eine passende Statik.

Schwachstellen und typische Fehler

Die meisten Schäden entstehen nicht in der Fläche, sondern an Attiken, Lichtkuppeln, Durchdringungen, Abläufen und Wandanschlüssen. Stehendes Wasser zeigt fehlendes Gefälle an. Ist Wasser in eine alte Dämmung eingedrungen, reicht eine neue Bahn obendrauf nicht, weil die nasse Dämmung weiter Schaden anrichtet. Maßgebliche Norm für Dachabdichtungen ist die DIN 18531, dazu kommen die Fachregeln des Dachdeckerhandwerks.

Anfrage stellen

Wärmeschutz beim Erneuern der Abdichtung

Wird die flächige Abdichtung eines Flachdachs über beheizten Räumen durch eine neue ersetzt, gilt nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz ein Höchstwert von 0,20 W/(m²·K), ausgenommen Änderungen an höchstens 10 Prozent der Fläche. Bei der Sanierung wird deshalb oft eine Gefälledämmung eingebaut, die zugleich das Wasser zu den Abläufen führt.

Quelle: gesetze-im-internet.de · gesetze-im-internet.de

Was der Betrieb für das Angebot wissen muss

Fläche und Art des Gebäudes, dazu ob der Raum darunter beheizt ist
die vorhandene Abdichtung und ob Kies, Begrünung oder ein Belag darauf liegt
Zahl der Abläufe, Lichtkuppeln und Durchdringungen
wo es undicht ist und ob schon Feuchte in Decken oder Wänden sichtbar ist
ob eine Begrünung oder eine Solaranlage geplant ist

Offrano in Kürze

Ihre Anfrage zur Flachdachabdichtung sehen Betriebe zunächst nur in Eckdaten; übernehmen kann sie genau einer, und er bezahlt Offrano dafür. Sie erfahren seinen Namen, seine Anschrift und seine Telefonnummer vorab per E-Mail. Geprüft ist nur, dass es ihn als Unternehmen gibt.

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Häufige Fragen

Reicht es, eine neue Bahn auf die alte zu legen?

Nur, wenn der Untergrund trocken und tragfähig ist und die alte Abdichtung verträglich mit der neuen ist. Ist die Dämmung darunter nass, muss sie heraus.

Wie finde ich die undichte Stelle?

Oft liegt sie nicht dort, wo es innen tropft. Betriebe prüfen Anschlüsse und Nähte, teils mit Feuchtemessung oder Leckortung.

Kann auf das Flachdach eine Photovoltaikanlage?

Ja, wenn Statik und Abdichtung dafür ausgelegt sind. Planen Sie die Befestigung bei der Sanierung mit, damit die neue Abdichtung nicht später durchbohrt werden muss.

Brauche ich für ein Gründach eine Genehmigung?

In der Regel nicht, manche Gemeinden fördern oder fordern es sogar im Bebauungsplan. Entscheidend ist, dass die Statik die Last trägt.

Was kostet die Anfrage?

Nichts. Offrano wird von dem Betrieb bezahlt, der übernimmt.