Rückbau in der Schweiz: eine Offerte von genau einem Betrieb

• Abbruch eines Hauses: vollständiger Rückbau, je nach Vereinbarung mit Untergeschoss, Fundamenten und Planie der Parzelle.
• Teilabbruch: Ein Gebäudeteil wird entfernt, der Rest bleibt. Die Stabilität der verbleibenden Teile muss ein Ingenieur beurteilen.
• Entkernung: Innenausbau, Installationen und nichttragende Wände werden entfernt, der Rohbau bleibt.
• Garagen, Schöpfe und Nebenbauten: kleinere Rückbauten, bei denen Zufahrt, Mulden und Materialart den Aufwand bestimmen.
• Schadstoffsanierung: Ausbau asbesthaltiger oder anderer belasteter Materialien vor dem eigentlichen Abbruch.

Ein Abbruch braucht in den meisten Kantonen eine Bewilligung der Gemeinde, oft zusammen mit dem Baugesuch für den Neubau. Bei geschützten Bauten oder in Ortsbildschutzzonen kann ein Abbruch eingeschränkt sein. Nach der eidgenössischen Abfallverordnung muss die Bauherrschaft bei grösseren Vorhaben oder Verdacht auf Schadstoffe im Baugesuch darlegen, welche Abfälle anfallen und wie sie entsorgt werden; Bauabfälle sind auf der Baustelle zu trennen.

Die Suva rät, bei Gebäuden mit Baujahr vor 1990 von Asbest auszugehen und eine mögliche Asbestgefährdung vor Umbau- oder Abbrucharbeiten abzuklären. Arbeiten an stark asbesthaltigen Materialien führen anerkannte Asbestsanierungsunternehmen aus; die Suva führt eine Liste dieser Firmen. Bearbeiten Sie verdächtige Materialien nicht selbst.

Quelle: suva.ch

• was zurückgebaut werden soll: Wohnhaus, Garage oder Nebenbau, Gewerbe- oder Industriegebäude oder nur der Innenausbau
• die ungefähre Grundfläche und die Anzahl Geschosse, dazu ob ein Untergeschoss vorhanden ist
• ob es Hinweise auf Asbest oder andere Schadstoffe gibt, etwa aus einem Schadstoffbericht
• ob ein Lastwagen die Parzelle erreicht und wo Mulden stehen können
• Zeitraum und Budgetrahmen in Franken
• Besonderheiten wie angebaute Nachbarhäuser, Bäume, Werkleitungen oder ein direkt folgender Neubau

• Sind Schadstoffabklärung, Sanierung und Entsorgungsnachweise enthalten oder ausdrücklich ausgeschlossen?
• Ist die Entsorgung nach Materialfraktionen aufgeschlüsselt, mit Deponie- und Verwertungswegen?
• Wer erstellt das Entsorgungskonzept für das Baugesuch, und wer beantragt Trottoir- oder Strassenbenützung?
• Sind Stilllegung und Rückbau der Werkleitungen für Strom, Wasser, Gas und Kanalisation geregelt?
• Ist die MWST ausgewiesen, und wie werden unerwartete Funde abgerechnet?

• Offerte ohne Schadstoffbericht: Stösst der Betrieb während des Abbruchs auf Asbest, steht die Baustelle still und die Kosten steigen.
• Werkleitungen zu spät abgemeldet: Der Abbruch verschiebt sich, weil Anschlüsse noch in Betrieb sind.
• Nachbarn nicht informiert: Erschütterungen, Staub und Lärm führen zu Streit; eine Rissprotokollierung vorab schützt beide Seiten.
• Gemischte Entsorgung: Unsortierte Bauabfälle sind aufwendiger zu entsorgen als sauber getrennte.

Sie beschreiben das Objekt und bestätigen Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Rückbaubetriebe aus Ihrer Region sehen nur die Eckdaten. Übernimmt einer die Anfrage, hat er sie für sich allein und bezahlt Offrano dafür; Sie zahlen nichts und verpflichten sich zu nichts. Bevor er Ihre Kontaktdaten sieht, schicken wir Ihnen seinen Namen, seine Adresse und seine Telefonnummer per E-Mail.

Geprüft ist, dass der Betrieb als Unternehmen existiert, nicht ob er von der Suva als Asbestsanierungsunternehmen anerkannt ist; das fragen Sie bitte selbst nach. Offrano ist nicht Vertragspartner. Eine Übernahme können wir nicht zusagen; nach 21 Tagen ohne Übernahme endet die Anfrage.