Trockenbau

Trockenbau: eine Offerte von genau einem Fachbetrieb

Eine Offerte von einem Betrieb – keine Anrufflut.

Ihre Anfrage: Trockenbau

Kostenlos und unverbindlich. Sie geht an genau einen Betrieb.

Schritt 1 von 5 · Vorhaben

Kostenlos · unverbindlich · Ihre Nummer bekommt genau ein Betrieb

Ein zusätzliches Zimmer, eine abgehängte Decke oder ein ausgebauter Estrich: Im Trockenbau entstehen neue Räume ohne nasse Baustelle. Ob das Ergebnis leise, dicht und rissfrei wird, entscheidet sich an Details hinter der Platte. Hier lesen Sie, worauf es ankommt, was in der Schweiz zu klären ist und welche Angaben ein Gipser- oder Trockenbaubetrieb für eine belastbare Offerte braucht.

Genau ein Betrieb. Ihre Anfrage wird ein einziges Mal vergeben. Danach sieht sie kein anderer Betrieb mehr.
Sie wissen vorher, wer sich meldet. Bevor der Betrieb Ihre Kontaktdaten erhält, schicken wir Ihnen seinen Namen, seine Anschrift und seine Telefonnummer.
Widerruf jederzeit. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit zurückziehen – über den Link in unserer E-Mail.

Was im Trockenbau entsteht

Leichtbauwände aus Metall- oder Holzständern mit beidseitiger Beplankung, gedämmt und mit Türöffnung
Abgehängte Decken für Leitungen, Einbauleuchten oder eine tiefere Raumhöhe
Estrichausbau: Verkleidung der Dachschrägen mit Dämmung und Dampfbremse
Vorsatzschalen vor bestehenden Wänden, etwa für Installationen
Aufbauten mit Anforderungen an Schall- oder Brandschutz

Worauf es fachlich ankommt

Schallschutz ist eine Frage des Aufbaus: Dämmung im Hohlraum, doppelte Beplankung und entkoppelte Anschlüsse an Decke und Boden. Wer Ruhe zum Nachbarzimmer möchte, sollte das gleich angeben.

Beim Estrichausbau zählt die luftdichte Ebene. Eine lückenhafte Dampfbremse lässt feuchte Raumluft in die Dämmung. Kritisch sind Anschlüsse an Dachfenster, Durchdringungen und Giebel.

Wie glatt gespachtelt wird, legen Qualitätsstufen fest; für Streiflicht braucht es eine höhere. Imprägnierte Platten in Nasszellen ersetzen die Abdichtung nicht.

Anfrage stellen

Baugesuch, Brandschutz und Elektro in der Schweiz

Baurecht ist in der Schweiz Sache der Kantone und Gemeinden. Eine nichttragende Wand in der eigenen Wohnung braucht in der Regel kein Baugesuch. Wird der Estrich zu Wohnraum ausgebaut oder ändern sich Nutzung, Fluchtwege oder tragende Teile, kann je nach Kanton und Gemeinde eine Baubewilligung nötig sein. Fragen Sie bei der Bauverwaltung Ihrer Gemeinde nach, bevor Sie eine Offerte annehmen.

Brandschutz richtet sich nach den Brandschutzvorschriften der VKF, die von den Kantonen angewendet werden. In Mehrfamilienhäusern und Gewerberäumen zählt deshalb ein geprüftes System mit passenden Anschlüssen.

Neue Steckdosen und Leitungen erstellt ein Elektroinstallateur mit Installationsbewilligung; nach Abschluss gehört ein Sicherheitsnachweis (SiNa) nach NIV dazu. Ob ein Betrieb eine Bewilligung hat, zeigt das Verzeichnis des Eidgenössischen Starkstrominspektorats.

Wird beim Estrichausbau gedämmt, kann eine energetische Förderung von Kanton oder Gemeinde in Frage kommen. Die Bedingungen gelten meist vor Baubeginn; klären Sie sie mit der kantonalen Energiefachstelle.

Quelle: esti.admin.ch

Welche Angaben der Betrieb braucht

die Art des Gebäudes: Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbe
welche Arbeiten: Wände, Decken oder Dachschrägen
die ungefähre Fläche und die Raumhöhe
ob gedämmt werden soll, für Wärme oder Schall
Ihren Zeitrahmen und einen groben Budgetrahmen in Franken
Besonderheiten wie Türen, Einbauleuchten, Nasszellen oder Brandschutzauflagen

Worauf Sie bei der Offerte achten sollten

Ist der Aufbau beschrieben: Profile, Platten, Beplankung, Dämmung?
Welche Spachtelqualität ist offeriert?
Sind Türöffnungen, Revisionsöffnungen und Ausschnitte enthalten?
Sind Dampfbremse und Anschlüsse beim Estrichausbau ausgewiesen?
Gelten die Preise inklusive oder exklusive MWST, und sind Reinigung und Entsorgung enthalten?

So läuft die Anfrage über Offrano

Sie beschreiben Ihr Vorhaben und bestätigen Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Betriebe aus Ihrer Region sehen zuerst nur die Eckdaten, ohne Namen und Kontaktdaten. Ein einziger Betrieb kann die Anfrage übernehmen und bezahlt Offrano dafür; für Sie bleibt sie kostenlos und unverbindlich. Seinen Namen, seine Adresse und seine Telefonnummer erhalten Sie per E-Mail, bevor er Ihre Daten sieht.

Geprüft wird, dass es den Betrieb als Unternehmen gibt, etwa über UID oder Handelsregister, nicht die Qualität seiner Arbeit. Ob sich ein Betrieb meldet, können wir nicht zusagen; nach 21 Tagen ohne Übernahme nehmen wir die Anfrage aus dem Angebot. Der Werkvertrag kommt direkt mit dem Betrieb zustande.

Häufige Fragen

Braucht der Ausbau des Estrichs eine Baubewilligung?

Wenn daraus Wohnraum wird, häufig ja; die Regeln unterscheiden sich nach Kanton und Gemeinde. Fragen Sie bei der Bauverwaltung nach, bevor Sie die Offerte annehmen.

Darf ich in der Mietwohnung eine Leichtbauwand stellen lassen?

Nur mit schriftlicher Zustimmung der Vermieterschaft. Klären Sie auch, ob die Wand bei der Wohnungsabgabe wieder entfernt werden muss.

Kann ich an eine Leichtbauwand schwere Schränke hängen?

Ja, wenn Verstärkungen im Ständerwerk eingeplant sind. Sagen Sie dem Betrieb vorher, wo etwas hängen soll.

Wer macht die Elektroinstallation in der neuen Wand?

Ein Elektroinstallateur mit Bewilligung. Er erstellt nach Abschluss den Sicherheitsnachweis.

Kann eine Leichtbauwand später wieder entfernt werden?

Ja, mit überschaubarem Aufwand. An Boden, Decke und Nachbarwänden bleiben Anschlussstellen, die ausgebessert werden müssen. Klären Sie in Mietwohnungen vorab, ob die Wand bei der Wohnungsabgabe bleiben darf.

Warum bekommt nur ein Betrieb meine Anfrage?

So werden Sie nicht von mehreren Firmen angerufen. Der Betrieb, der übernimmt, hat die Anfrage für sich allein.

Was kostet mich Offrano?

Nichts. Offrano wird vom übernehmenden Betrieb bezahlt.