Υπηρεσίες επιστάτη
Επιστάτης και φροντίδα ακινήτων
Σας καλεί μία επιχείρηση από την περιοχή σας – όχι καταιγισμός τηλεφωνημάτων.
✓ Επιβεβαίωση
Σχεδόν έτοιμο: επιβεβαιώστε τη διεύθυνση e-mail σας.
Σας στείλαμε e-mail στο {email}. Μόνο αφού πατήσετε τον σύνδεσμο που περιέχει, διαθέτουμε το αίτημά σας σε επιχειρήσεις.
Πολυκατοικίες, συγκροτήματα γραφείων και εξοχικά χρειάζονται κάποιον που ελέγχει τακτικά, κάνει μικροεπισκευές και συντονίζει συνεργεία. Στην Ελλάδα ο ρόλος του θυρωρού έχει σχεδόν χαθεί, όμως η ανάγκη μένει. Το αίτημά σας το λαμβάνει μία μόνο επιχείρηση της περιοχής σας.
- Μία μόνο επιχείρηση. Το αίτημά σας δίνεται μία μόνο φορά. Μετά δεν το βλέπει καμία άλλη επιχείρηση.
- Ξέρετε από πριν ποιος θα σας καλέσει. Πριν η επιχείρηση λάβει τα στοιχεία επικοινωνίας σας, σας στέλνουμε την επωνυμία, τη διεύθυνση και το τηλέφωνό της.
- Ανάκληση οποτεδήποτε. Μπορείτε να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας οποτεδήποτε – μέσω του συνδέσμου στο e-mail μας.
Τι περιλαμβάνει η φροντίδα
Τακτικοί έλεγχοι του κτιρίου, μικροεπισκευές όπως λάμπες, βρύσες και κλειδαριές, καθαρισμός κοινόχρηστων, φροντίδα πρασίνου, έλεγχος αντλιών και δεξαμενών, και συντονισμός τεχνικών για μεγαλύτερες βλάβες.
Χρήσιμη είναι μια αναφορά μετά από κάθε επίσκεψη, με φωτογραφίες.
Σύμβαση
- εργασίες και συχνότητα
- ώρες και χρόνος ανταπόκρισης σε βλάβη
- κόστος υλικών και μεγαλύτερων επισκευών
- κλειδιά και πρόσβαση
- ασφάλιση
- αναφορές προς ιδιοκτήτη ή διαχειριστή
Πολυκατοικίες στην Ελλάδα
Σε πολυκατοικίες τη σύμβαση υπογράφει ο διαχειριστής σύμφωνα με τις αποφάσεις της γενικής συνέλευσης, και το κόστος κατανέμεται στα κοινόχρηστα. Για ηλεκτρολογικές εργασίες, η εγκατάσταση καλύπτεται από ΥΔΕ αδειούχου ηλεκτρολόγου· ο επιστάτης δεν αντικαθιστά τον αδειούχο τεχνικό.
Πηγή: deddie.gr
Εξοχικά σπίτια
Για σπίτια που μένουν κλειστά, οι έλεγχοι μετά από καταιγίδες, το άνοιγμα και κλείσιμο της σεζόν και η φροντίδα πισίνας και κήπου κρατούν το ακίνητο σε καλή κατάσταση.
Τι να γράψετε στο αίτημά σας
Περιγράψτε το ακίνητο και τι θέλετε να φροντίζεται, ώστε η επιχείρηση να προτείνει σωστό πρόγραμμα.
- είδος ακινήτου και αριθμός διαμερισμάτων ή χώρων
- κήπος, πισίνα, αντλίες ή δεξαμενές
- συχνότητα επισκέψεων
- αν χρειάζεται φύλαξη κλειδιών
- αν μένετε στο ακίνητο ή λείπετε
Πώς φτάνει το αίτημά σας σε μία επιχείρηση
Συμπληρώνετε τη φόρμα στην αρχή της σελίδας και επιβεβαιώνετε το κινητό σας με κωδικό SMS και το e-mail σας με σύνδεσμο. Στη συνέχεια το αίτημα εμφανίζεται, χωρίς όνομα και στοιχεία επικοινωνίας, σε επιχειρήσεις της περιοχής σας. Μόνο μία επιχείρηση μπορεί να το αγοράσει· εκείνη πληρώνει το Offrano, εσείς δεν πληρώνετε τίποτα.
Πριν η επιχείρηση δει τα στοιχεία σας, σας στέλνουμε με e-mail την επωνυμία, τη διεύθυνση και το τηλέφωνό της. Αν αλλάξετε γνώμη, ανακαλείτε τη συγκατάθεσή σας με τον σύνδεσμο του e-mail. Δεν υπάρχει εγγύηση ότι κάποια επιχείρηση θα αναλάβει το αίτημα· αν δεν το αγοράσει καμία μέσα σε 21 ημέρες, αποσύρεται.
Ελέγχουμε ότι οι αγοραστές είναι καταχωρισμένες επιχειρήσεις, όχι την ποιότητα της δουλειάς τους. Άδειες, προσόντα και προσφορά τα ελέγχετε εσείς πριν αναθέσετε.
Σχετικές ειδικότητες
Συχνές ερωτήσεις
Κάνει ο επιστάτης και ηλεκτρολογικά;
Μικροεργασίες όπως αλλαγή λάμπας ναι. Εργασίες στην ηλεκτρική εγκατάσταση γίνονται από αδειούχο ηλεκτρολόγο, που μπορεί να συντονίσει ο επιστάτης.
Πώς πληρώνεται η υπηρεσία;
Συνήθως με μηνιαίο πάγιο για τις τακτικές εργασίες και χρέωση ανά περίπτωση για επισκευές και υλικά. Ζητήστε τιμοκατάλογο.
Μπορεί η πολυκατοικία να αναθέσει καθαρισμό και μικροεπισκευές μαζί;
Ναι, με απόφαση της γενικής συνέλευσης και σύμβαση που περιγράφει εργασίες και κόστη. Ο διαχειριστής παρακολουθεί την εκτέλεση.
Θα με καλέσουν πολλές επιχειρήσεις;
Όχι. Το αίτημά σας μπορεί να το αγοράσει μόνο μία επιχείρηση, και σας λέμε ποια είναι πριν λάβει τα στοιχεία σας. Αν δεν το αγοράσει καμία μέσα σε 21 ημέρες, αποσύρεται.
Έτοιμοι για το αίτημά σας;
Περιγράψτε την εργασία σας – το αίτημά σας πηγαίνει σε μία μόνο εξειδικευμένη επιχείρηση.
Υποβολή αιτήματος