Pastatų priežiūra
Pastatų priežiūra: viena užklausa, viena įmonė
Jūsų užklausą gauna viena vietos įmonė – ne dešimt skambinančiųjų.
✓ Patvirtinimas
Beveik baigta: prašome patvirtinti savo el. pašto adresą.
Išsiuntėme el. laišką adresu {email}. Jūsų užklausą įmonėms perduodame tik tada, kai paspausite jame esančią nuorodą.
Daugiabučiui, biurų pastatui ar sandėliui reikia kasdienės priežiūros: sniego valymo, atliekų tvarkymo, žaliųjų zonų, inžinerinių sistemų apžiūros ir smulkaus remonto. Pastatų priežiūros įmonė perima šias užduotis. Per Offrano Jūs aprašote pastatą vieną kartą, o užklausa patenka lygiai vienai priežiūros įmonei Jūsų regione.
- Lygiai viena įmonė. Jūsų užklausa perduodama vieną kartą. Po to jos nemato jokia kita įmonė.
- Žinote, kas su Jumis susisieks. Prieš įmonei gaunant Jūsų kontaktinius duomenis, atsiunčiame Jums jos pavadinimą, adresą ir telefono numerį.
- Atšaukimas bet kada. Savo sutikimą galite atšaukti bet kada – nuoroda mūsų el. laiške.
Ką apima pastatų priežiūra
Techninė priežiūra apima šilumos punkto, vandentiekio ir nuotekų, vėdinimo ir elektros sistemų reguliarią apžiūrą bei gedimų šalinimą. Aplinkos priežiūra apima teritorijos tvarkymą, žaliųjų zonų priežiūrą ir sniego valymą.
Daugiabučiuose dažnai atskiriamas administravimas, reiškiantis buhalteriją, biudžetą ir sprendimų rengimą, ir priežiūra, kuri yra praktinis darbas prie pastato. Kai kurios įmonės siūlo abu.
Reguliari apžiūra padeda pastebėti nuotėkius, pažeidimus ir nusidėvėjimą, kol jie netapo brangiu remontu. Gera įmonė informuoja savininkus, kokius didesnius darbus reikia planuoti artimiausiais metais.
- pastato priežiūra
- sniego valymas žiemą
- žaliųjų zonų priežiūra
- smulkus remontas
- laiptinių priežiūra
Žiema: sniegas, slidumas ir varvekliai
Savininkas atsako, kad prie pastato ir sklypo takuose nebūtų pavojingo slidumo, o nuo stogo nekristų sniegas ir varvekliai. Daugelyje savivaldybių savininkas turi valyti ir besiribojantį šaligatvį. Tikslūs reikalavimai nustatyti savivaldybės tvarkymo ir švaros taisyklėse.
Gera sutartis nustato, kada pradedamas sniego valymas, kaip greitai išvalomi takai ir šaligatviai ir kas nuvalo sniegą bei varveklius nuo stogo.
Pateikite užklausąPatikros ir pareigos
Pastate yra sistemų, kurias reikia reguliariai tikrinti, pavyzdžiui, gaisro signalizacija, šildymo sistema ir dūmtakiai. Įmonė padeda organizuoti patikras ir saugoti dokumentus. Klauskite, kurias patikras įmonė atlieka pati, o kurias užsako specialistams.
Šaltinis: pagd.lrv.lt
Sutarties apimtis
Įrašykite, kurie darbai įeina į mėnesinį mokestį, o kurie yra papildomi, kaip greitai įmonė reaguoja į avarijas ir ar ji turi visą parą veikiančią avarinę tarnybą. Klauskite ir ataskaitų: kaip dokumentuojami atlikti darbai.
Didesniems objektams verta prašyti priežiūros plano, kuris parodo, kada kokie darbai atliekami. Tai padeda planuoti biudžetą.
- pastato tipas ir dydis
- butų ar nuomininkų skaičius
- teritorijos plotas
- norimi darbai
- avarinės tarnybos poreikis
Žmonės, raktai ir įmonės keitimas
Įmonės darbuotojai patenka į technines patalpas ir dažnai į butus. Susitarkite dėl raktų saugojimo ir patekimo tvarkos. Jei keičiate įmonę, pareikalaukite iš ankstesnės dokumentų ir raktų, o naujajai pateikite apžvalgą apie pastato būklę.
Kaip užklausa pasiekia įmonę
Jūs aprašote pastatą ir poreikį bei patvirtinate telefono numerį ir el. pašto adresą. Užklausą gali nupirkti lygiai viena įmonė, kuri už ją moka Offrano; Jums tai nemokama. Prieš įmonei pamatant Jūsų duomenis, atsiunčiame Jums jos pavadinimą, adresą ir telefono numerį.
Susijusios paslaugos
Dažniausi klausimai
Kas atsako už šaligatvio valymą nuo sniego?
Daugelyje savivaldybių – pastato savininkas. Tikslūs reikalavimai nustatyti savivaldybės taisyklėse.
Kuo skiriasi administravimas ir priežiūra?
Administravimas – tai dokumentų tvarkymas ir buhalterija, priežiūra – praktinis darbas prie pastato ir teritorijos.
Ar įmonė reaguoja ir naktį?
Tai priklauso nuo sutarties. Klauskite, ar įmonė turi visą parą veikiančią avarinę tarnybą.
Ar smulkus remontas įeina į mėnesinį mokestį?
Dažnai tik iš dalies. Įrašykite, kurie darbai įeina į mėnesinį mokestį, o kurie už papildomą mokestį.
Ar įmonė prižiūri ir žaliąsias zonas?
Daugelis siūlo žolės pjovimą, gyvatvorių karpymą ir lapų grėbimą.
Kaip pakeisti priežiūros įmonę?
Laikykitės sutarties nutraukimo termino ir pareikalaukite iš ankstesnės įmonės dokumentų ir raktų.
Kiek įmonių gaus mano užklausą?
Lygiai viena. Po pirkimo užklausa dingsta iš parduotuvės.
Pasiruošę pateikti užklausą?
Aprašykite savo projektą – Jūsų užklausa patenka lygiai vienai įmonei.
Pateikite užklausą