Fassade in Österreich: ein Kostenvoranschlag von genau einem Betrieb

• Fassadenanstrich: wenn der Verputz fest sitzt. Die Farbe muss zum Untergrund passen, sonst blättert sie oder hält Feuchte in der Mauer.
• Neuer Verputz: bei Hohlstellen, breiten Rissen oder Abplatzungen. Historische Kalkputze sollten mit verträglichen Materialien ausgebessert werden.
• Vollwärmeschutz (WDVS): Dämmplatten mit Armierung und Deckputz. Er verbessert den Wärmeschutz deutlich, verändert aber Fensteranschlüsse, Fensterbänke, Sockel und Dachvorsprung.
• Hinterlüftete Fassade: Unterkonstruktion mit Holz-, Faserzement-, Metall- oder Keramikplatten, dahinter Dämmung und Luftschicht.
• Fassadenreinigung: Algen und Schmutz entfernen. Kehren sie rasch zurück, liegt die Ursache meist in dauerhafter Feuchte.

Ein Anstrich im bestehenden Farbton ist meist ohne Verfahren möglich. Eine Änderung der äußeren Gestaltung, ein Vollwärmeschutz oder eine neue Verkleidung kann dagegen nach der Bauordnung Ihres Bundeslandes anzeige- oder bewilligungspflichtig sein, besonders in Schutzzonen, bei Ortsbildschutz oder bei Denkmalschutz. Ragt eine Außendämmung über die Grundgrenze oder auf öffentlichen Grund, braucht es die Zustimmung des Nachbarn oder der Gemeinde. Für ein Gerüst auf dem Gehsteig ist eine Bewilligung für die Benützung öffentlichen Grundes nötig.

Den bundesweiten Sanierungsbonus für thermische Sanierungen gibt es laut Förderstelle derzeit nicht mehr, neue Registrierungen sind nicht möglich. Für eine Fassadendämmung kommen vor allem Förderungen der Bundesländer in Frage, meist mit Energieausweis. Klären Sie die Bedingungen bei der Förderstelle Ihres Landes, bevor Sie den Auftrag erteilen.

Quelle: sanierungsoffensive.gv.at

• ob Sie Eigentümer sind; bei Wohnungseigentum ist die Fassade ein allgemeiner Teil und braucht einen Beschluss
• Gebäudeart und Baujahr
• die ungefähre Fassadenfläche und die Anzahl der Geschosse, für Gerüst und Aufwand
• den Zustand: optische Auffrischung, Risse oder Abplatzungen, stark beschädigt
• Zeitraum und Budgetrahmen in Euro
• Besonderheiten wie Stuck, Gesimse, Schutzzone, Anbauten oder ein gewünschter Vollwärmeschutz

• Wurde der Untergrund auf Haftung, Hohlstellen und Feuchte geprüft?
• Sind Gerüst, Abdeckung von Fenstern und Pflanzen, Untergrundvorbereitung und Rissbehandlung einzeln angeführt?
• Beim Vollwärmeschutz: Dämmstoff, Dicke, Dübelung und die Anschlüsse an Fenster, Rollläden und Sockel?
• Werden Blechteile vom Spengler angepasst, und ist das im Preis enthalten?
• Ist der Kostenvoranschlag verbindlich, und bis wann gilt er?

• Dichte Dispersionsfarbe auf alten Kalkputz: Feuchte bleibt in der Mauer, der Putz leidet.
• Vollwärmeschutz ohne neue Fensterbänke und Anschlüsse: Wasser läuft hinter die Dämmung.
• Nur die Straßenseite saniert, die Rückseite vergessen: Schäden dort bleiben und breiten sich aus.
• Stuck oder Gesimse abgeschlagen, um einfacher dämmen zu können, obwohl das Ortsbild geschützt ist.

Nach Bestätigung von Telefonnummer und E-Mail-Adresse sehen Betriebe aus Ihrer Region die Eckdaten Ihrer Fassade, aber keinen Namen und keinen Kontakt. Nur ein Betrieb kann die Anfrage übernehmen, und nur er bezahlt Offrano dafür; für Sie bleibt sie kostenlos und unverbindlich. Seinen Namen, seine Anschrift und seine Telefonnummer senden wir Ihnen per E-Mail, bevor er Ihre Daten erhält.

Geprüft ist, dass der Betrieb als Unternehmen existiert, nicht wie gut er arbeitet. Offrano ist nicht Vertragspartner. Nach 21 Tagen ohne Übernahme endet die Anfrage; eine Zusage auf Übernahme gibt es nicht.