Gebäudereinigung

Unterhaltsreinigung in Österreich: laufend sauber nach festem Plan

Ein Betrieb aus Ihrer Region meldet sich – keine Anrufflut.

Ihre Anfrage: Gebäudereinigung

Kostenlos und unverbindlich. Sie geht an genau einen Betrieb.

Schritt 1 von 5 · Vorhaben

Kostenlos · unverbindlich · Ihre Nummer bekommt genau ein Betrieb

Die Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige Reinigung, die ein Objekt im Alltag nutzbar hält: Büros, Sanitärräume, Teeküchen, Flure. Sie ist der Kern der meisten Reinigungsverträge und läuft über Monate oder Jahre. Hier lesen Sie, wie Sie Umfang und Turnus festlegen, was ein Betrieb für ein belastbares Angebot braucht und woran Verträge im Alltag scheitern.

Genau ein Betrieb. Ihre Anfrage wird ein einziges Mal vergeben. Danach sieht sie kein anderer Betrieb mehr.
Sie wissen vorher, wer sich meldet. Bevor der Betrieb Ihre Kontaktdaten erhält, schicken wir Ihnen seinen Namen, seine Anschrift und seine Telefonnummer.
Widerruf jederzeit. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit zurückziehen – über den Link in unserer E-Mail.

Abgrenzung zu Grund- und Glasreinigung

Die Unterhaltsreinigung entfernt den täglichen Schmutz: Staub, Abfall, Flecken, Fingerabdrücke, Verschmutzungen in Sanitärräumen. Sie ersetzt keine Grundreinigung, bei der Beläge tiefgründig gereinigt und neu gepflegt werden, und in der Regel auch keine Glasreinigung. Beides wird meist als eigener Posten mit eigenem Rhythmus vereinbart. Wer das im Vertrag vermischt, wundert sich später über stumpfe Böden oder schmutzige Fenster trotz täglicher Reinigung.

Das Leistungsverzeichnis

Ein gutes Leistungsverzeichnis ordnet jeder Raumart Tätigkeiten und Turnus zu. So wird aus „Büroreinigung“ eine prüfbare Vereinbarung.

Büros: Papierkörbe leeren, freie Arbeitsflächen feucht wischen, Böden saugen oder wischen
Sanitärräume: WC, Urinale, Waschbecken, Spiegel, Fliesen im Spritzbereich, Verbrauchsmaterial auffüllen
Teeküchen: Arbeitsflächen, Spüle, Geräteoberflächen, Abfalltrennung
Flure und Treppen: Böden, Handläufe, Türklinken, Lichtschalter
seltener: Heizkörper, Türblätter, hohe Flächen, Stuhlgestelle

Anfrage stellen

Was der Betrieb für das Angebot wissen muss

Objektart und Fläche, grob aufgeteilt nach Büro, Sanitär, Küche und Verkehrsflächen
Häufigkeit je Bereich, zum Beispiel Sanitär täglich, Büros zweimal pro Woche
Reinigungszeit: tagsüber im laufenden Betrieb, abends oder nachts
Bodenbeläge: Teppich, Linoleum, Stein, Parkett
Zugang, Schließdienst, Alarmanlage und wer Verbrauchsmaterial stellt

Typische Fehler

Häufig fehlt eine vereinbarte Qualitätskontrolle. Ohne gemeinsame Begehungen und ein Mängelprotokoll bleiben Beschwerden vage und werden nicht abgestellt. Ein zweiter Klassiker ist ein Zeitfenster, das nicht zum Betrieb passt: Wer tagsüber reinigen lässt, muss mit Störungen rechnen, gewinnt aber einen direkten Kontakt zum Reinigungspersonal. Und schließlich werden Preisanpassungen nicht geregelt, obwohl Reinigung lohnintensiv ist.

Rahmen in Österreich

Gebäudereinigung ist in Österreich ein reglementiertes Gewerbe, das einen Befähigungsnachweis verlangt. Ob ein Betrieb die Berechtigung hat, sehen Sie im öffentlichen Gewerbeinformationssystem GISA. Aussagekräftig sind zusätzlich Referenzen für vergleichbare Objekte.

Ob Reinigungskosten in einem Mietshaus als Betriebskosten verrechnet werden, richtet sich nach dem anwendbaren Mietrecht und dem Mietvertrag; klären Sie das mit der Hausverwaltung, bevor Sie den Umfang festlegen.

Quelle: ogd.ris.bka.gv.at

Ihre Anfrage über Offrano

Ihre Anfrage geht an genau einen Reinigungsbetrieb aus Ihrer Region, der dafür an Offrano bezahlt; für Sie ist sie kostenlos und unverbindlich. Name, Anschrift und Telefonnummer des Betriebs erhalten Sie per E-Mail, bevor er Ihre Kontaktdaten sieht.

Leistungen

Häufige Fragen

Wie oft sollte ein Büro gereinigt werden?

Das hängt von Nutzung und Personenzahl ab. Üblich ist, Sanitärräume und Küchen häufiger zu reinigen als Büroflächen. Legen Sie den Turnus je Raumart fest.

Ist Verbrauchsmaterial im Preis enthalten?

Nicht automatisch. Klären Sie, ob Papier, Seife und Müllbeutel vom Betrieb gestellt und berechnet oder von Ihnen gekauft werden.

Kann tagsüber gereinigt werden?

Ja, das nennt man Tagesreinigung. Sie erfordert leise Geräte und Rücksicht auf den Betrieb, hat aber den Vorteil, dass Mängel direkt angesprochen werden können.

Was tun, wenn die Qualität nachlässt?

Mängel schriftlich festhalten, eine Frist zur Nachbesserung setzen und in regelmäßigen Begehungen mit dem Objektleiter besprechen. Das sollte im Vertrag vorgesehen sein.

Kostet mich die Anfrage etwas?

Nein. Der Betrieb, der Ihre Anfrage übernimmt, bezahlt Offrano; ob Sie ihn beauftragen, entscheiden Sie frei.