Energieberatung in Österreich: ein Angebot von genau einer Stelle

• Sanierungskonzept: Aufnahme des Hauses, Bewertung von Hülle und Haustechnik, empfohlene Reihenfolge der Maßnahmen.
• Energieausweis: Pflicht bei Verkauf und Vermietung, außerdem oft Voraussetzung für Förderungen und für Bauverfahren. Er weist Heizwärmebedarf, Endenergiebedarf und die Gesamtenergieeffizienzklasse aus.
• Begleitung beim Förderantrag: Zusammenstellen der Nachweise, die Landes- oder Gemeindeförderungen verlangen.
• Baubegleitung: Kontrolle während der Ausführung, ob die geplanten Maßnahmen so umgesetzt werden wie vorgesehen.

Wer ein Gebäude verkauft oder vermietet, muss dem Käufer oder Mieter rechtzeitig vor dessen Vertragserklärung einen Energieausweis vorlegen, der zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alt ist, und ihn binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss aushändigen. Auf Verlangen muss er auf Papier vorgelegt werden.

Schon in Inseraten in Zeitungen und Onlineportalen müssen Heizwärmebedarf, Endenergiebedarf und Gesamtenergieeffizienzklasse angegeben werden, und zwar vom Verkäufer oder Vermieter ebenso wie vom beauftragten Makler. Lassen Sie den Ausweis deshalb vor dem ersten Inserat erstellen.

Quelle: ogd.ris.bka.gv.at · ogd.ris.bka.gv.at

Energieausweise stellen in Österreich unter anderem Ingenieurbüros, Baumeister, Architekten und berechtigte Gewerbetreibende aus; welche Berufsgruppen berechtigt sind, richtet sich nach dem Landesrecht. Fragen Sie den Anbieter, auf welcher Grundlage er ausstellt.

Daneben bieten die Bundesländer eigene, oft geförderte Energieberatungen an, etwa über Energieagenturen oder Energieberatungsstellen des Landes. Sie sind ein guter erster Schritt, ersetzen aber keinen Energieausweis, wenn einer vorgeschrieben ist.

• Energieausweis erst nach dem Inserat bestellt: Dann fehlen in der Anzeige die Pflichtangaben, und die Besichtigungen beginnen ohne Unterlagen.
• Ausweis ohne Begehung erstellt: Die Kennzahlen beruhen auf Annahmen, Empfehlungen bleiben allgemein und helfen bei der Planung wenig.
• Sanierung ohne Konzept in Einzelschritten: Heizung und Hülle passen später nicht zusammen, und Nachweise für die Landesförderung fehlen.
• Alter Ausweis weiterverwendet: Wurde seither saniert, stimmen die Werte nicht mehr, und ein zu alter Ausweis erfüllt die Vorlagepflicht nicht.

• den Anlass: Sanierung geplant, Hauskauf, Verkauf oder Vermietung, Förderantrag
• Gebäudeart, ungefähres Baujahr und Wohnfläche
• ob Sie Eigentümer sind; im Wohnungseigentum kann die Eigentümergemeinschaft Auftraggeberin sein
• Zeitrahmen, etwa ein geplanter Inseratstart oder Übergabetermin
• vorhandene Unterlagen in Ihren eigenen Worten: Einreichpläne, alte Energieausweise, Jahresabrechnungen, bereits erledigte Sanierungen

• Ist eine Begehung vor Ort vorgesehen, oder wird nur nach Plänen gerechnet?
• Deckt der Energieausweis das ganze Gebäude oder nur ein Nutzungsobjekt ab, und passt das zu Ihrem Zweck?
• Enthält er Empfehlungen für Verbesserungsmaßnahmen, und wie ausführlich sind sie?
• Unterstützt der Anbieter bei den Nachweisen für die Landesförderung?
• Ist die Beratung unabhängig von Herstellern und ausführenden Betrieben?

Anbieter aus Ihrer Region sehen zunächst nur Anlass und Eckdaten, ohne Namen und Kontaktdaten. Nur einer kann die Anfrage übernehmen und zahlt dafür an Offrano; für Sie ist das kostenlos und unverbindlich. Bevor er Ihre Kontaktdaten sieht, schicken wir Ihnen seinen Namen, seine Anschrift und seine Telefonnummer per E-Mail.

Geprüft ist, dass es das Unternehmen gibt, per UID-Nummer oder Firmenbuchauszug. Berufsberechtigungen prüfen wir nicht, fragen Sie danach. Eine Zusage, dass jemand übernimmt, gibt es nicht; nach 21 Tagen ohne Übernahme nehmen wir die Anfrage aus dem Angebot.