Gebäudereinigung
Treppenhausreinigung in der Schweiz: gemeinsame Teile sauber halten
Eine Offerte von einem Betrieb – keine Anrufflut.
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In vielen Mehrfamilienhäusern wird die Treppenhausreinigung nicht mehr reihum von den Bewohnern erledigt, sondern an einen Betrieb vergeben. Das spart Streit, setzt aber eine klare Vereinbarung voraus. Hier lesen Sie, was zur Treppenhausreinigung gehört, was ein Betrieb für die Offerte braucht und was Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften klären sollten.
- Genau ein Betrieb. Ihre Anfrage wird ein einziges Mal vergeben. Danach sieht sie kein anderer Betrieb mehr.
- Sie wissen vorher, wer sich meldet. Bevor der Betrieb Ihre Kontaktdaten erhält, schicken wir Ihnen seinen Namen, seine Anschrift und seine Telefonnummer.
- Widerruf jederzeit. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit zurückziehen – über den Link in unserer E-Mail.
Was zur Treppenhausreinigung gehört
Typisch sind Treppen und Podeste, Handläufe und Geländer, Hauseingang und Briefkastenanlage, Türen und Glasflächen im Eingang, Lichtschalter und Klingelplatten. Oft kommen Aufzugskabine, Keller- und Estrichgänge, Waschküche und Fahrradraum dazu. Die Treppenhausreinigung ist eine Form der Unterhaltsreinigung, aber mit eigenem Zuschnitt: Sie betrifft Gemeinschaftsflächen, die viele Menschen nutzen, und läuft meist wöchentlich oder vierzehntäglich.
Was der Betrieb für die Offerte wissen muss
- Zahl der Treppenhäuser, Geschosse und Wohnungen
- Bodenbelag der Treppen: Stein, Kunststein, Holz, Linoleum
- welche Nebenräume dazugehören: Keller, Estrich, Lift, Waschküche
- gewünschter Turnus und ob Glasflächen im Eingang mitgereinigt werden
- wo Wasser entnommen und Material gelagert werden kann
Typische Fehler
Oft ist unklar, ob Hauseingang, Kellergänge und Lift zum Auftrag gehören. Ein Leistungsverzeichnis mit Turnus je Bereich verhindert das. Ein zweiter Fehler: Es gibt kein Protokoll. Ein einfacher Nachweis im Hausflur, wann gereinigt wurde, macht die Leistung für Bewohner sichtbar und Beschwerden sachlich. Auf Steintreppen können falsche Mittel Rutschgefahr erhöhen; fragen Sie nach dem Pflegemittel.
Mit Hauswartleistungen kombinieren
Viele Verwaltungen vergeben Treppenhausreinigung zusammen mit Winterdienst, Mülltonnenservice und Kontrollgängen. Das bündelt Ansprechpartner, sollte aber in der Offerte getrennt ausgewiesen sein, damit Sie Leistungen einzeln anpassen und die Betriebskosten richtig zuordnen können.
Rahmen in der Schweiz
Für Reinigungsfirmen gibt es in der Schweiz keine allgemeine Bewilligungspflicht; aussagekräftig sind Referenzen für vergleichbare Objekte, die Versicherung und wie die Firma ihr Personal einsetzt und schult. Fragen Sie auch, welche Gesamtarbeitsverträge für das Personal gelten.
In Mietliegenschaften darf die Verwaltung Reinigungskosten nur als Nebenkosten verrechnen, wenn das mit den Mietern besonders vereinbart ist. Klären Sie deshalb vor der Vergabe, wie die Kosten verteilt werden.
Quelle: fedlex.admin.ch
Ihre Anfrage über Offrano
Offrano gibt Ihre Anfrage an einen einzigen Reinigungsbetrieb weiter. Er zahlt für die Anfrage, Sie nicht. Wer sich meldet, erfahren Sie vorher per E-Mail; eine Zusage, dass jemand übernimmt, gibt es nicht.
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Häufige Fragen
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
Üblich ist wöchentlich oder vierzehntäglich, je nach Zahl der Wohnungen und Nutzung. Eingänge in stark genutzten Häusern brauchen oft einen engeren Turnus.
Gehört der Lift zur Treppenhausreinigung?
Die Kabine häufig ja, die Technik nie. Legen Sie im Leistungsverzeichnis fest, welche Flächen gemeint sind.
Können wir die Reinigung mit dem Winterdienst vergeben?
Ja, viele Betriebe bieten beides an. Lassen Sie die Leistungen getrennt ausweisen.
Dürfen die Kosten auf die Mieter verteilt werden?
Nur wenn das im Mietvertrag besonders vereinbart ist. Klären Sie das mit der Verwaltung.
Quelle: fedlex.admin.ch
Kostet mich die Anfrage etwas?
Nein. Der Betrieb, der Ihre Anfrage übernimmt, bezahlt Offrano; ob Sie ihn beauftragen, entscheiden Sie frei.
Bereit für Ihre Anfrage?
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben – Ihre Anfrage geht an genau einen Fachbetrieb.
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